Tapu Parsel Sorgulama İndir
Tapu parsel sorgulama, bir arsa veya arazinin tapu bilgilerini, konumunu ve sınırlarını öğrenmek için yapılan bir işlemdir. Bu sorgulama işlemi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından sağlanan online hizmetler veya mobil uygulamalar aracılığıyla yapılabilir.
Online Tapu Parsel Sorgulama
TKGM tarafından sağlanan online tapu parsel sorgulama hizmeti, e-Devlet Kapısı üzerinden erişilebilir. Bu hizmete erişmek için e-Devlet’e giriş yaptıktan sonra “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü” sekmesini seçerek “Parsel Sorgulama” hizmetini bulabilirsiniz.
Online tapu parsel sorgulama işlemini yapmak için öncelikle sorgulama yapmak istediğiniz parselin il, ilçe, mahalle ve ada bilgilerini bilmeniz gerekir. Bu bilgileri biliyorsanız, sorgulama işlemini aşağıdaki adımları takip ederek yapabilirsiniz:
- e-Devlet’e giriş yapın.
- “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü” sekmesini seçin.
- “Parsel Sorgulama” hizmetini bulun.
- Sorgulama yapmak istediğiniz parselin il, ilçe, mahalle ve ada bilgilerini girin.
- “Sorgula” butonuna tıklayın.
Sorgulama sonucunda, parselin tapu bilgileri, konumu ve sınırlarını içeren bir liste görüntülenecektir. Bu bilgiler arasında şunlar yer alır:
- Parsel numarası
- Tapu bilgileri (malik bilgileri, taşınmazın niteliği, yüzölçümü, kayıtlı değeri vb.)
- Koordinatları
- Harita görüntüsü
Mobil Uygulamalar
TKGM tarafından sağlanan “TKGM Parsel Sorgu” mobil uygulaması da tapu parsel sorgulama işlemini yapmanızı sağlar. Bu uygulama, Android ve iOS cihazlar için App Store ve Google Play Store’dan indirilebilir.
TKGM Parsel Sorgu uygulaması ile tapu parsel sorgulama işlemini yapmak için aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:
- Uygulamayı cihazınıza indirin ve açın.
- Sorgulama yapmak istediğiniz parselin il, ilçe, mahalle ve ada bilgilerini girin.
- “Sorgula” butonuna tıklayın.
Sorgulama sonucunda, parselin tapu bilgileri, konumu ve sınırlarını içeren bir liste görüntülenecektir. Bu bilgiler, online tapu parsel sorgulama işlemi ile elde edilen bilgilerle aynıdır.
İkinci El Gayrimenkul Satın Alırken Tapu Parsel Sorgulama
İkinci el bir gayrimenkul satın alırken, tapu parsel sorgulama işlemini yapmak önemlidir. Bu işlem, satın alacağınız gayrimenkulün tapu bilgilerini, konumunu ve sınırlarını öğrenmenizi sağlar. Bu bilgiler, gayrimenkulün değerini ve yasal durumunu değerlendirmenize yardımcı olur.
Tapu parsel sorgulama işlemini yaparken, özellikle aşağıdaki hususlara dikkat etmelisiniz:
- Parsel numarası
- Tapu bilgileri (malik bilgileri, taşınmazın niteliği, yüzölçümü, kayıtlı değeri vb.)
- Koordinatları
- Harita görüntüsü
Parsel numarası, gayrimenkulün tapudaki kimlik numarasıdır. Bu numara, gayrimenkulü diğer gayrimenkullerden ayırt etmek için kullanılır. Tapu bilgilerinde, gayrimenkulün malik bilgileri, taşınmazın niteliği, yüzölçümü, kayıtlı değeri gibi bilgiler yer alır. Koordinatlar, gayrimenkulün konumunu belirleyen sayılardır. Harita görüntüsü ise, gayrimenkulün konumunu gösteren bir haritadır.
Tapu parsel sorgulama işlemini yaparak, satın alacağınız gayrimenkulün yasal durumunu da kontrol edebilirsiniz. Örneğin, tapu üzerinde ipotek, haciz veya şerh gibi yasal kısıtlamalar varsa, bu bilgileri sorgulama işlemi sonucunda görebilirsiniz.
Sonuç olarak, tapu parsel sorgulama, bir arsa veya arazinin tapu bilgilerini, konumunu ve sınırlarını öğrenmek için kullanılan kullanışlı bir işlemdir. Bu işlem, özellikle ikinci el bir gayrimenkul satın alırken önemlidir.